2 Chemin de Bel Air, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Bel Air, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Chemin de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bel Air par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Barbaste et 1.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 2 Chemin de Bel Air à Barbaste, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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