3 Chemin du Roy, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Roy, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Roy, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Roy dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Chemin du Roy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Roy par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roy se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Barbaste et 36.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 3 Chemin du Roy à Barbaste, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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