10 cité Marfaut, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 cité Marfaut, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 cité Marfaut, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Ventes au 10 cité Marfaut
Une vente a été recensée au 10 cité Marfaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 cité Marfaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 cité Marfaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 cité Marfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 cité Marfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 cité Marfaut dans son marché local
Prix du 10 cité Marfaut par rapport à la voie
Sur cité Marfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 10 cité Marfaut se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 cité Marfaut par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 cité Marfaut se situe 45.63 % au-dessus de la moyenne de Barbaste et 47.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 10 cité Marfaut à Barbaste, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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