11 cité Marfaut, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 cité Marfaut, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 cité Marfaut, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 11 cité Marfaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 cité Marfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 cité Marfaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 cité Marfaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 cité Marfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 cité Marfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 cité Marfaut dans son marché local
Prix du 11 cité Marfaut par rapport à la voie
Sur cité Marfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 11 cité Marfaut se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 cité Marfaut par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 cité Marfaut se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Barbaste et 39.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 11 cité Marfaut à Barbaste, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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