22 route de Berguin, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 route de Berguin, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 route de Berguin, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 4 logements - 533 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0382 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Barbaste à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 22 route de Berguin
Aucune vente n'a été recensée au 22 route de Berguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 route de Berguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 route de Berguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route de Berguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route de Berguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de Berguin dans son marché local
Prix du 22 route de Berguin par rapport à la voie
Sur route de Berguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 route de Berguin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de Berguin par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de Berguin se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Barbaste et 12.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 22 route de Berguin à Barbaste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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