5 route de Berguin, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 route de Berguin, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 route de Berguin, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Barbaste à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 5 route de Berguin
Aucune vente n'a été recensée au 5 route de Berguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 route de Berguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 route de Berguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route de Berguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route de Berguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route de Berguin dans son marché local
Prix du 5 route de Berguin par rapport à la voie
Sur route de Berguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 5 route de Berguin se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 route de Berguin par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route de Berguin se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Barbaste et 14.45 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 5 route de Berguin à Barbaste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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