2 route de Caparivet, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de Caparivet, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 route de Caparivet, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barbaste.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Barbaste à 800 mètres
Ventes au 2 route de Caparivet
Une vente a été recensée au 2 route de Caparivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Caparivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Caparivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Caparivet dans son marché local
Prix du 2 route de Caparivet par rapport à la voie
Sur route de Caparivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 route de Caparivet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Caparivet par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Caparivet se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Barbaste et 11.67 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 2 route de Caparivet à Barbaste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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