2 rue de Larebuson, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Larebuson, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Larebuson, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Larebuson
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Larebuson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Larebuson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Larebuson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Larebuson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Larebuson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Larebuson dans son marché local
Prix du 2 rue de Larebuson par rapport à la voie
Sur rue de Larebuson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 rue de Larebuson se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Larebuson par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Larebuson se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Barbaste et -1.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 2 rue de Larebuson à Barbaste, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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