2 rue Neuve., 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 rue Neuve., 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Barbaste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Neuve.
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Neuve. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Neuve.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Neuve., 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Neuve.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Neuve. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 rue Neuve. à Barbaste, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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