4 rue Neuve., 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Neuve., affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue Neuve., 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Neuve.
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Neuve. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Neuve.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Neuve., 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Neuve.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Neuve. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Neuve. dans son marché local
Prix du 4 rue Neuve. par rapport à la voie
Sur rue Neuve., le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 4 rue Neuve. se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Neuve. par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Neuve. se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Barbaste et -30.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 4 rue Neuve. à Barbaste, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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