4 Rue Traverse, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Traverse, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Traverse, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Barbaste.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Ventes au 4 Rue Traverse
Une vente a été recensée au 4 Rue Traverse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Traverse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Traverse dans son marché local
Prix du 4 Rue Traverse par rapport à la voie
Sur Rue Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 4 Rue Traverse se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Traverse par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Traverse se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Barbaste et -26.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 4 Rue Traverse à Barbaste, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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