44 Passage du Vieux Puits, 47470 Beauville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Passage du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°30 et du 14.97 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 44 Passage du Vieux Puits, 47470 Beauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Beauville.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Ventes au 44 Passage du Vieux Puits
Les 2 ventes au 44 Passage du Vieux Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Passage du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Passage du Vieux Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Passage du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Passage du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Passage du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 44 Passage du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Passage du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 44 Passage du Vieux Puits se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Passage du Vieux Puits par rapport à Beauville et à Lot-et-Garonne
À Beauville, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Passage du Vieux Puits se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Beauville et -29.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauville a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2022 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
