40 Route d’Agen, 47470 Beauville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d’Agen, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°30 et du 19.33 % à celui du n°112.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Route d’Agen, 47470 Beauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beauville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Ventes au 40 Route d’Agen
Les 2 ventes au 40 Route d’Agen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d’Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d’Agen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d’Agen dans son marché local
Prix du 40 Route d’Agen par rapport à la voie
Sur Route d’Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 40 Route d’Agen se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d’Agen par rapport à Beauville et à Lot-et-Garonne
À Beauville, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d’Agen se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Beauville et -5.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauville a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2022 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
