18 Chemin des Roches Blanches, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Roches Blanches, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Chemin des Roches Blanches, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Roches Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Roches Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Roches Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Roches Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Roches Blanches dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Roches Blanches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 18 Chemin des Roches Blanches se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Roches Blanches par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Roches Blanches se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -32.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
