3 Impasse de Roussanes, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Roussanes, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Impasse de Roussanes, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse de Roussanes
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Roussanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Roussanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Roussanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Roussanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Roussanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Roussanes dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Roussanes par rapport à la voie
Sur Impasse de Roussanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 3 Impasse de Roussanes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Roussanes par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Roussanes se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et -20.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
