22 Route de Guerinau, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Guerinau, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Route de Guerinau, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Guerinau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Guerinau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Guerinau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Guerinau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Guerinau dans son marché local
Prix du 22 Route de Guerinau par rapport à la voie
Sur Route de Guerinau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 22 Route de Guerinau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Guerinau par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Guerinau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -31.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
