35 Route de Guerinau, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Guerinau, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Route de Guerinau, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route de Guerinau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Guerinau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 35 Route de Guerinau dans son marché local
Prix du 35 Route de Guerinau par rapport à la voie
Sur Route de Guerinau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 35 Route de Guerinau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Guerinau par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Guerinau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.28 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
