9 Route de Guerinau, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Guerinau, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Route de Guerinau, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de Guerinau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Guerinau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Guerinau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Guerinau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Guerinau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Guerinau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Guerinau dans son marché local
Prix du 9 Route de Guerinau par rapport à la voie
Sur Route de Guerinau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 9 Route de Guerinau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Guerinau par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Guerinau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -31.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.45 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
