2 Route de la Canaule, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Canaule, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de la Canaule, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Canaule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Canaule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Canaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Canaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Canaule dans son marché local
Prix du 2 Route de la Canaule par rapport à la voie
Sur Route de la Canaule, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Route de la Canaule se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Canaule par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Canaule se situe 100 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.39 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
