16 Route de Minors, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Minors, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 Route de Minors, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 16 Route de Minors
Une vente a été recensée au 16 Route de Minors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Minors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Minors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Minors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Minors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Minors dans son marché local
Prix du 16 Route de Minors par rapport à la voie
Sur Route de Minors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 16 Route de Minors se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Minors par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Minors se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et -18.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
