36 Route de Minors, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Minors, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 38.68 % à celui du n°19 et de n°38.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 36 Route de Minors, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 760 mètres
Ventes au 36 Route de Minors
Les 2 ventes au 36 Route de Minors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Minors
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Minors. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Minors dans son marché local
Prix du 36 Route de Minors par rapport à la voie
Sur Route de Minors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 36 Route de Minors se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Minors par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Minors se situe 45.76 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et 1.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
