7 Route de Minors, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Minors, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Route de Minors, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Minors
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Minors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Minors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Minors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Minors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Minors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Minors dans son marché local
Prix du 7 Route de Minors par rapport à la voie
Sur Route de Minors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 7 Route de Minors se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Minors par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Minors se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et -28.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
