24 Route du Moulin de Roussanes, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route du Moulin de Roussanes, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Route du Moulin de Roussanes, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Route du Moulin de Roussanes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route du Moulin de Roussanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du Moulin de Roussanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du Moulin de Roussanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du Moulin de Roussanes dans son marché local
Prix du 24 Route du Moulin de Roussanes par rapport à la voie
Sur Route du Moulin de Roussanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 24 Route du Moulin de Roussanes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du Moulin de Roussanes par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route du Moulin de Roussanes se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et -18.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
