22 bis Route du Pont du Trec, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route du Pont du Trec, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 bis Route du Pont du Trec, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 2 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 bis Route du Pont du Trec
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route du Pont du Trec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route du Pont du Trec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route du Pont du Trec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route du Pont du Trec dans son marché local
Prix du 22 bis Route du Pont du Trec par rapport à la voie
Sur Route du Pont du Trec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 22 bis Route du Pont du Trec se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route du Pont du Trec par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route du Pont du Trec se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et -18.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.28 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
