1580 Av Dr Jean Nogues, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1580 Av Dr Jean Nogues, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°1612 et de n°1568.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1580 Av Dr Jean Nogues, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Boé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1580 Av Dr Jean Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 1580 Av Dr Jean Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1580 Av Dr Jean Nogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1580 Av Dr Jean Nogues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1580 Av Dr Jean Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1580 Av Dr Jean Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1580 Av Dr Jean Nogues dans son marché local
Prix du 1580 Av Dr Jean Nogues par rapport à la voie
Sur Av Dr Jean Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 1580 Av Dr Jean Nogues se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1580 Av Dr Jean Nogues par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 1580 Av Dr Jean Nogues se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Boé et -0.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
