3 Impasse des Martinets, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Martinets, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Boé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artigueloubes à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 Impasse des Martinets se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Martinets par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Martinets se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Boé et 39.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 3 Impasse des Martinets à Boé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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