1 Allee de la Vierge, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Vierge, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Allee de la Vierge, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole G.brassens à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 476 mètres
- - Collège La Rocal à 479 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Vierge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Vierge dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Vierge par rapport à la voie
Sur Allee de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 Allee de la Vierge se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Vierge par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de la Vierge se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -6.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
