9 Rue d’Alembert, 47240 Bon-Encontre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 588 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d’Alembert, 47240 Bon-Encontre, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Rue d’Alembert, 47240 Bon-Encontre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 181 mètres

Ventes au 9 Rue d’Alembert

Les 0 ventes au 9 Rue d’Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d’Alembert dans son marché local

Prix du 9 Rue d’Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 Rue d’Alembert se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d’Alembert par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne

À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Alembert se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 31.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue d’Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d’Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.