4 Rue des Franciscains, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Franciscains, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue des Franciscains, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Encontre Eglise à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 447 mètres
- - Collège La Rocal à 451 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Franciscains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Franciscains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Franciscains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Franciscains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Franciscains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Franciscains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Franciscains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Franciscains par rapport à la voie
Sur Rue des Franciscains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 Rue des Franciscains se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Franciscains par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Franciscains se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -3.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
