18 Rue Fraissinet, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fraissinet, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue Fraissinet, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Encontre Eglise à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 331 mètres
- - Collège La Rocal à 335 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fraissinet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fraissinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fraissinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fraissinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fraissinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fraissinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fraissinet dans son marché local
Prix du 18 Rue Fraissinet par rapport à la voie
Sur Rue Fraissinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 18 Rue Fraissinet se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fraissinet par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fraissinet se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -9.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
