2 Rue Fraissinet, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fraissinet, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Fraissinet, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Encontre Eglise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 452 mètres
- - Collège La Rocal à 457 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fraissinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fraissinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fraissinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fraissinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fraissinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fraissinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fraissinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Fraissinet par rapport à la voie
Sur Rue Fraissinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue Fraissinet se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fraissinet par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fraissinet se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 45.51 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
