18 Rue Kennedy, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kennedy, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Kennedy, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocal à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 316 mètres
- - Collège La Rocal à 311 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kennedy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kennedy dans son marché local
Prix du 18 Rue Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 18 Rue Kennedy se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kennedy par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kennedy se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -19.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
