23 Rue Kennedy, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kennedy, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Kennedy, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocal à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 304 mètres
- - Collège La Rocal à 298 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 483 mètres
Ventes au 23 Rue Kennedy
Une vente a été recensée au 23 Rue Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kennedy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kennedy dans son marché local
Prix du 23 Rue Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 23 Rue Kennedy se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kennedy par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kennedy se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -21.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
