6 Rue Lachenal, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lachenal, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°13 et du 1.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Rue Lachenal, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malèze à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 762 mètres
- - Collège La Rocal à 766 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 591 mètres
Ventes au 6 Rue Lachenal
Les 2 ventes au 6 Rue Lachenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lachenal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lachenal dans son marché local
Prix du 6 Rue Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 6 Rue Lachenal se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lachenal par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lachenal se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 6.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
