2 Rue Lacrossette, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lacrossette, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Lacrossette, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 756 mètres
- - Collège La Rocal à 761 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lacrossette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lacrossette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lacrossette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Lacrossette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacrossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacrossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lacrossette dans son marché local
Prix du 2 Rue Lacrossette par rapport à la voie
Sur Rue Lacrossette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Rue Lacrossette se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lacrossette par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lacrossette se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -8.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
