23 Rue MARCEL PAGNOL, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue MARCEL PAGNOL, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue MARCEL PAGNOL, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocal à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 209 mètres
- - Collège La Rocal à 204 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue MARCEL PAGNOL
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue MARCEL PAGNOL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue MARCEL PAGNOL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue MARCEL PAGNOL, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue MARCEL PAGNOL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue MARCEL PAGNOL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue MARCEL PAGNOL dans son marché local
Prix du 23 Rue MARCEL PAGNOL par rapport à la voie
Sur Rue MARCEL PAGNOL, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 23 Rue MARCEL PAGNOL se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue MARCEL PAGNOL par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue MARCEL PAGNOL se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 3.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
