12 Rue Philippot, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippot, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Philippot, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Azur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Philippot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Philippot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippot dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippot par rapport à la voie
Sur Rue Philippot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 Rue Philippot se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippot par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippot se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 13.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
