2 Rue Philippot, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippot, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Philippot, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Azur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippot dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippot par rapport à la voie
Sur Rue Philippot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue Philippot se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippot par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippot se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 36.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
