2 Rue Victor Hugo, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 44.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole G.brassens à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 322 mètres
- - Collège La Rocal à 323 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 105 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 39.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 40.33 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -33.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
