2 Chemin de Commarque, 47310 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Commarque, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin de Commarque, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Commarque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Commarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Commarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Commarque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Commarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Commarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Commarque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Commarque par rapport à la voie
Sur Chemin de Commarque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Chemin de Commarque se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Commarque par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Commarque se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Brax et 19.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
