31 Rue des Ormes, 47310 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Rue des Ormes, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 31 Rue des Ormes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ormes par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ormes se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Brax et 22.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
