22 Entrée du Castrum, 47130 Bruch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Entrée du Castrum, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Entrée du Castrum, 47130 Bruch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Bruch.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Entrée du Castrum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Entrée du Castrum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Entrée du Castrum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Entrée du Castrum, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Entrée du Castrum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Entrée du Castrum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Entrée du Castrum dans son marché local
Prix du 22 Entrée du Castrum par rapport à la voie
Sur Entrée du Castrum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 22 Entrée du Castrum se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Entrée du Castrum par rapport à Bruch et à Lot-et-Garonne
À Bruch, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Entrée du Castrum se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bruch et 0.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruch a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2021 à 811 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 22 Entrée du Castrum à Bruch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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