23 Rue Gambetta, 47160 Buzet-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 25.85 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 23 Rue Gambetta, 47160 Buzet-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Buzet-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Dupouy à 394 mètres
Ventes au 23 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 23 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Buzet-sur-Baïse et à Lot-et-Garonne
À Buzet-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Buzet-sur-Baïse et -30.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzet-sur-Baïse a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2021 à 1 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
