35 Rue Gambetta, 47160 Buzet-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Gambetta, 47160 Buzet-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Buzet-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Dupouy à 374 mètres
Ventes au 35 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Buzet-sur-Baïse et à Lot-et-Garonne
À Buzet-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Buzet-sur-Baïse et -49.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzet-sur-Baïse a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2021 à 1 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
