12 Rue Maurice Luxembourg, 47160 Buzet-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Luxembourg, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Maurice Luxembourg, 47160 Buzet-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Buzet-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Dupouy à 452 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Luxembourg
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Luxembourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Luxembourg dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 12 Rue Maurice Luxembourg se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Luxembourg par rapport à Buzet-sur-Baïse et à Lot-et-Garonne
À Buzet-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Luxembourg se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Buzet-sur-Baïse et -44.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzet-sur-Baïse a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2021 à 1 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
