21 Rue Maurice Luxembourg, 47160 Buzet-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Luxembourg, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Maurice Luxembourg, 47160 Buzet-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Buzet-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Dupouy à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Luxembourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Luxembourg dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 21 Rue Maurice Luxembourg se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Luxembourg par rapport à Buzet-sur-Baïse et à Lot-et-Garonne
À Buzet-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Luxembourg se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Buzet-sur-Baïse et -45.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzet-sur-Baïse a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2021 à 1 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
