2 Allée de la Jeunesse, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée de la Jeunesse, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cancon.
1 niveau - 1389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0901 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Jeunesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Jeunesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Allée de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Allée de la Jeunesse se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Jeunesse par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Jeunesse se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Cancon et -39.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
