1 Avenue des Anciens Combattants, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Avenue des Anciens Combattants, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cancon.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Anciens Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 1 Avenue des Anciens Combattants se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Anciens Combattants se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Cancon et -35.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
