5 Avenue des Pyrénées, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Avenue des Pyrénées, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Cancon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 5 Avenue des Pyrénées se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Pyrénées par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Pyrénées se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Cancon et -16.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
