23 bis Avenue du Parc des Sports, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°43 b et du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 bis Avenue du Parc des Sports, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cancon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Parc des Sports
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Parc des Sports. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 23 bis Avenue du Parc des Sports se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Parc des Sports se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cancon et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
